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【外観】
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- 価格
- 2億3,000万円
- 建物面積(坪数)
- 1466.58㎡(443.64坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/26戸(事務所：4戸)
- 利回り
- 表面7.40% 実質7.40%
- 土地面積(坪数)
- 1148.39㎡(347.38坪)
- 築年月
- 1973年1月(築53年)
- 価格
- 2億3,000万円
- 利回り
- 表面7.40% 実質7.40%
- 建物面積(坪数)
- 1466.58㎡(443.64坪)
- 土地面積(坪数)
- 1148.39㎡(347.38坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 26戸(事務所：4戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1973年1月(築53年)
- 接道状況
- 角地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99123240
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- HARUSORA不動産株式会社
- 大阪府寝屋川市萱島東３丁目24-4 プリンスヴィラ １０７
- TEL:080-3507-9869
- 大阪府知事 (1) 第064676号
- 大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 素敵な2億3,000万円の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは7.4%です。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。2億3,000万円の物件となっております。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。7.4%の実質利回りとなっております。
ポイント
専有面積３０坪以上 角地 ２駅利用可 平坦地 土地300坪以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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